2017长沙房价会持续上涨吗

2017-01-16来源 : 互联网

年末返乡回家的人剧增,回到长沙的朋友们发现长沙自从开通两条地铁之后,交通压力没有那么大了,而且不管是坐高铁、坐*车或者是乘飞机,到达长沙之后都能坐上地铁或者磁悬浮列车,又快又方便。

而从长沙回湘潭的徐先生也表示,长株潭城际轻轨正式运营之后,再也不必跑到人流量大的*车站或者高铁站了,直接在香樟路站就能乘轻轨回家。

2016年,长沙轨道交通建设确实提高了长沙人民出行的效率。*近各大媒体争相报道,地铁3号线、地铁5号线、地铁6号线以及地铁7号线的建设进度,自长沙地铁1、2号线开通之后,其他几条规划的地铁线也加快了建设进度,克服施工当中的各类问题,加快长沙轨道交通建设的步伐。那么房地产圈内有人讨论,地铁建设如*如荼,那么2017年的房价是否又要翻一番呢?

投资客:看好长沙楼市 地铁学区房是*选

杨先生是某医院的一**生,收入颇丰,在长沙已经有一套大居室自住,其名下还拥有两套小公寓,和一套100平米左右的三房,他表示这三套房目前都是出租,经历了2016年长沙楼市的“先扬后抑”,他表示长沙房价还有上涨的空间。为什么这么说呢?杨先生表示2013年他一口气买了两套公寓,那时候才6000多一平,靠近西站附近,三年之后他买的这两套公寓已经升值到 10000多一平,主要原因在于地铁2号线的开通以及长沙河西交通枢纽的开放,区域价值整体上升。他表示,长沙小公寓和小户型都有投资的意义,但是地段一定要选在地铁口附近或者名校附近。

对于长沙地铁线的陆续开通,他认为2017年房价可能还会持续上涨,买长沙地铁口小公寓坐享升值,而且出租几年之后,再转手出售也是不错的选择。

业内:房价波动跟市场需求相关

对于业内**来说,一个城市的房价涨跌应该是与市场挂钩的。从土地供应分析来看,长沙市**从2014年起严格控地,目前已经初见成效。2013年供地 15000亩,15年、16年供地每年不到6000亩。从政策方面来看,目前长沙**的“房七条”并未**房价,而是以维稳当前房价为主。从长沙人口流量来看,近几年长沙流入人口较大,数据显示:近几年长沙小学生人数增长率为29%,居全国第8。年轻刚需人口的不断流入为房价提供坚实的支撑。一个城市的房价肯定跟这个城市的发展息息相关,那么从长沙的城市发展来看,从地铁建设、增建学校以及新建**医院来看,长沙的发展正在加速中。

全面分析来看,长沙这个二线城市正在变得越来越好,对比周边生活城市的房价,长沙上涨的空间还很大,去年梅溪湖地王29.9亿元的价格出让,足以说明**正在有意太高拿地价格,水涨船高的情况下,房价呈上涨趋势,2017年房价上涨概率较大。

联系电话:023-62873158      地址:重庆市渝北区金开大道68号3幢22-1

增值电信业务经营许可证:渝B2-20120016 渝ICP备11000776号-1 北京动力在线为本站提供CDN加速服务

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆叁壹伍捌科技有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎