湖南分站
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对于谁*有*这一问题，公众总是有着异乎寻常的热情和好奇心。近日，2012年福布斯****榜炫目放榜。阎志以12亿美元资产排名**1015位，成为**登榜福布斯的湖北企业家，再次加冕湖北*富。
一副白边眼镜，说话温文尔雅，会耐心倾听，也会微笑等待。17日，阎志受邀参加团省委、省青联联合本报、大楚网开展的湖北名人聊新时代雷锋精神系列微访谈，并接受本报记者专访，畅谈**与慈善等话题。
对于*富的称谓，阎志显然不是很感冒。正如他在回答诗人阎志和*富阎志，更喜欢哪一个称呼时，答案几乎是不假思索地蹦了出来：更喜欢卓尔控股有限公司董事长阎志。
每月抽两个半天编诗
这个字后面是逗号，‘善’字要打双引号。访谈过程中，阎志说完一句话后总不忘强调标点符号。没办法，做编辑出身的，对标点符号要求很高。他调侃说这是职业病，显然对于过往他很淡然。
但几乎所有知道阎志发家史的人，都惊叹于他的**经历。高二辍学顶了父亲林业站的工作，人生的**份工作是刷标语。20岁成为黄冈一份地方刊物的编辑，两年后刊物倒闭到汉谋生成了一名财经记者，但因为编制问题，几个月后阎志被炒了鱿鱼。
随后跟朋友合伙开公司，将本金亏得精光，好在随后由他撰写的《天若有情》带来了2。5万元的稿费，解了燃眉之急。
直到现在，阎志对诗还有一种难以割舍的情怀，现在他仍在坚持写诗，虽然不多。此外他还兼任《中国诗歌》的主编，忙碌到周末都没空休息的他，每月仍会抽出两个半天编诗。就像你们喜欢做指甲做SPA一样，诗对于我也是一种爱好，人嘛总要有个爱好。
对于做记者的经历，他亦表现得相当坦然，言语中甚至透着感激，这段经历开拓了我的视野，让我了解了市场规则，发现了商机。
如果命运是一场牌局，那你永远也不可能知道上帝发给你的下一张牌是什么。曾经工作过的报社因经营不善即将倒闭，阎志反而将其家电广告专版承包下来，随后成立卓尔市场传播有限公司，短短数年间成为当时湖北地区*大的民营广告企业。
2001 年开始，阎志将自己的投资领域延伸至生物、食品、教育、纺织等行业。直到2004年，阎志集中火力猛攻公用物业开发，投建了汉口北国际商品交易中心等项目，事实证明了他选择的正确性。2011年的盛夏，卓尔发展在香港联交所成功挂牌交易，股票高开高走，以3。09港元(折合人民币2。567元)报收，公司市值达108。15亿港元，阎志身价飙涨至76亿，加冕湖北*富。
诗人的这种情怀和浪漫气息影响了我的创业和生活。阎志说，诗歌是他一直放不下的东西，诗人的率真、敢说敢做也是他做人的原则。
汉口北代表卓尔的发展水平
现在提到汉口北，**反应就是卓尔。而阎志作为卓尔的缔造者，跟汉口北的关系自然是密不可分。
不过当初投资汉口北时，几乎让阎志倾家荡产，汉口北承接汉正街的提法，他当时根本不敢说。随着时机的成熟，汉口北的地理优势显现了出来，然而新问题随之而来。
面对媒体，阎志不止一次地强调，汉口北和汉正街不是你死我活的关系，我2007年开始做汉口北，那时候有谁预知汉正街要搬了吗?没有。只是我看到了汉口北这样一个区位优势，就是这个地方适合发展现代的、新型的商品集散地。
阎志介绍，当汉口北做到一定的规模，而汉正街的问题又开始不断地出现，*终成了必须要面对和解决问题的局面，政府和有关部门开始考虑汉正街整体外迁。而这时候，汉口北也已经发展成熟，这才有了汉口北承接汉正街整体外迁这一说。
企业和投资者看到了一个城市现代化、都市化老批发市场必须外迁的趋势，而且我们用坚定的意志，甚至有点大无畏的精神去投了这个项目，机遇来的时候，才有了汉口北的承接地位的明确，才有了汉口北的大发展、大繁荣。
阎志说，卓尔作为武汉本土成长起来的企业，一定要对商户负责任。我们没有把它当成一个开发项目，而是把它当成卓尔安身立命的，一个代表卓尔的社会责任，代表卓尔的发展水平的项目来做。
据了解，汉口北承接汉正街的工作牵涉到汉正街外迁的硚口区、江汉区以及汉口北承接的黄陂区。在相关专班的强力推动下，卓尔也拿出非常有吸引力的政策。我们并不是单纯地卖铺子，买不起铺子的商户可以免租，时间为两到三年，目的就是为了营造*好的承接环境。
阎志表示，目前*有吸引力的政策都是针对汉正街商户的，投资者不在此之列。比如铺子卖给别人一万，卖给汉正街的商户则是八千、九千，我们配套的系列政策，仓储免租、免费接送、来采购包中餐。我们出*做广告宣传，我们出*帮你做生意。我们帮你做渠道，到下面50个分市场开通专线车，免费接送客户到这里打货等等，一系列措施来推动承接转移。
目前汉口北承接汉正街具体进展如何?阎志表示，目前超过一半的汉正街商户已在汉口北购铺、租铺、订铺，此外汉口北也在加紧仓储、物流等平台方面的建设，配套设施也进一步完善。
今年，汉口北会成为仅次于义乌的第二大小商品交易市场。阎志说，随着3月28日和5月1日开业的品牌服装城和小商品中心区，汉口北整个营业面积将达到150万平米，仅次于义乌，按照规划，我们要将汉口北打造成全国**的小商品交易市场，汉口北有这个实力，目标已经不远。
事实上，随着汉口北进一步发展，区域优势进一步显现，不少业内人士表示，未来5-10年汉口北会发展成为一个具有50万人口的小城。
阎志明确表示，卓尔会专注于做公用物业配套服务，现有的住宅项目也只是为了给企业和商户做配套，不会专门去投资住宅。
物流业是中国企业的一个机会
除了批发市场，卓尔还大力拓展物流体系，阎志表示，他对武汉一直很有信心。
*先，武汉自古以来就是商业重镇，是适合商业生长的。特别是近年来，企业生长环境越来越好，整个城市更加开放，武汉的商业城市气息更加浓厚。阎志称，武汉，得天独厚的区位优势，适合做商业和物流，而其他城市是不具备这一点的。五百多年的商业传统已经浸透到城市的发展脉络里。
阎志说，目前武汉已经具备了商业基础，仅商业物流上市公司就有六七家。不管未来商业模式如何改变，货物的交换、交割必须要在一些地方实现，而武汉是实现这些交割交换*好的地方，而且能够*大限度地减少这种成本。
阎志称，卓尔定位为中国领先的公用物业提供商和服务商，必须走向国际化。在物流体系上，肯定绕不开通江达海，绕不开在**范围内进行分工。如何在这样的大背景下，把公用物业、商用物业这样的服务体系推向**，一直是卓尔在思考的。如果解答了这样的问题，卓尔就离我们自己的梦想不远了。阎志说，通过卓尔现在的项目布局，对卓尔成为**性的企业是有信心的。他表示，物流业是中国企业的一个机会，以服务为导向的企业会有很广阔的前景。
