媒体质疑万达商业地产千亿估值

媒体质疑万达商业地产千亿估值，此前传的沸沸扬扬的万达商业地产千亿估值或许只是一个“传说”。本周一大连万达商业地产的IPO获得了港交所的批复，据路透消息，其募资规模*高是60亿美元，这将是四年来日本以外亚洲*大规模的IPO。

则提到，万达商业地产此次上市计划发行股票比例为15%，募资规模约40亿美元。

如此计算，万达商业地产的估值约为267亿美元，远低于此前传闻的1000亿美元的估值。

此前曾提到，万达商业*次募资规模预计将会超过100亿美元。按照港交所规定，在香港主板上市的公司，如发行人市场超过40亿港元(7.7548,-0.0005, -0.01%)，*低公众持股量为10%，则其市值预计将超过1000亿美元。

由此看来，王健林超马云重回中国*富的可能性也较低。目前马云身家已达304亿美元，而王健林可能没有超过200亿美元。

不仅估值远低于传闻，市场对万达的招股前景似乎也并没有想象中那么热情。

界面新闻引述一位基金业人士称，万达商业地产身处两大夕阳行业，零售和地产，“万达肯定是好公司，但是对二级市场投资价值不高，机构投资者关注长期价值，但万达快速增长阶段已经过去了。”