珠海发文松绑楼市限购

根据珠海市**办公室印发的《进一步加强我市住房**和供应体系建设的意见》，以进一步加强住房**与房地产市场均衡发展，以适应实施新型城镇化战略建设**宜居城市的需要，实现“低端有**、中端有支持、**有市场”，支持合理自住需求。有关意见对原有的限购、限价政策作出调整。

该《意见》强调，要以**和改善民生、营造良好投资营商环境为基本出发点，建立完善房地产市场体系、促进房地产市场平稳健康发展的长效机制;要加快**住房建设和市场供应;要发挥规划和土地供应的调节作用，调整房地产产业结构，优化住房发展空间布局;要以建设**宜居城市为契机，加快实施新型城镇化战略，推进新城新区的开发建设。《意见》还就优化人才环境、改善金融机构服务、完善房地产市场监管提出了具体意见。

《意见》明确，自印发日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房**需要提供社保或纳税证明。为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内，购买商品房**需要提供社保或纳税证明。为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在我市投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合我市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。

《意见》还提出，放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制;改进房地产价格管理体制机制，通过市场决定价格;进一步规范房地产开发建设、经营行为和房地产市场秩序;引导居民合理自住的理性消费。

据了解，珠海市**2011年10月发文规定，从2011年11月1日起，珠海对香洲区实行限购和限价政策，户籍居民家庭和可提供一年以上完税证明或社**明的非户籍居民家庭，在香洲区只能新购一套住房，而预售价超过11285元/平方米的项目暂停发放预售证。

据悉，珠海当夜宣布取消“双限令”，是广东省继佛山之后第二个对房地产调控“松绑”的城市，目前全国已有30多个城市陆续取消楼市限购政策，仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市未取消限购。

当晚，佳兆业珠海公司**品牌主任江碧桃接受记者采访时称，珠海取消双限令给了购房客户信心，估计是“中心城区是大户型存货较多，所以先放开144平以上户型。”她表示，业界人士更期待“首套房的认定和银行利率打折。”