银行危机会导致地产危机吗？

银行危机会导致地产危机吗？银行出现危机会有哪些行业受牵连？银行危机会导致企业破产吗？取消限购不仅没有提振楼市，反而出现房价持续下降的情况。这就应验了这一波房地产萧条是因为银行危机所导致的。中国房地产危机的**是银行危机。那么中国的银行危机又是从何而来的呢？2008年年底，我们的**推动了“四万亿投资计划”，这四万亿元投下去，对中国经济造成了三方面的重大冲击。

**，地方**为了疯狂搞建设借了大量的*，但是它们已经没有偿还本*的能力，甚至连还利息都很吃力，所以中国的地方债危机可以说是一触即发。***2013年6月发布的报告称，我们36个地级市的负债总额高达3.85万亿元，这里面16个地级市的负债比例甚至超过了100%。什么叫负债比例超过100%？就是说这个城市已经资不抵债了，属于技术性的破产。那么如果***的这份报告取样准确，我们全国很有可能44%的地级市都存在资不抵债的情况。

第二，国企透过“四万亿投资计划”进行疯狂的扩张，使得经营效率大幅下滑。这就是为什么2012年中国股市**大亏损企业统统是国企，而且总亏损达到了497亿元。所以我们的***在2012年10月的时候特别说，未来三到五年将是国企的严冬。

第三，民营企业遭到冲击，什么冲击？**个冲击“国进民退”。**推动“四万亿投资计划”是以国企为主导，结果民企的经营地盘被国企大幅度剥夺。第二个冲击是资金链断裂。因为我们的大型商业银行基本都会受**意志的影响，所以在选择服务对象时会向国有企业倾斜，这就不可避免地导致民营企业在资金来源上的弱势地位。比如，2012年7月份浙江**民营企业资金链断裂的风潮，它的导*索就是2012年下半年建行从浙江的庄吉集团抽回资金2000万元，而庄吉和另外89家民企有交叉担保，直接导致了300亿元的资金链断裂。这之后就出现了，600家浙江民营企业联合上书浙江省**要求资金宽限的事件。

好了，各位晓得这三个冲击又带来了什么新危机呢？就是银行危机，为什么？因为地方**办的平台债公司、国企、民企恰恰是银行*重要的客户，如果它们三个同时出现了资金危机，那么银行还能*善其身吗？那是不可能的。这就是为什么2012年6月，16家上市银行中有10家的股价跌破了每股净值，而且在非银行类股票市盈率接近30倍时，银行股的市盈率只有5倍。这就是危机的前兆。那么到了2013年6月，我们的商业银行**了**次“*荒”，就是因为我前面讲的三大客户**危机很难还*，银行资金出现了短缺，只有向其他银行拆借。*后发现其他行也没有*了，于是6月20日的同业拆借利率暴涨到30%左右，相当于银行也开始借高利贷了。2013年12月17日，商业银行又**了第二次“*荒”。那么在2013年年底，银行体系终于透露出了两大警告：银行的资金严重不足，很多股份制银行的资金成本达到了5%。

我想请问各位，如果你是银行的行长你怎么办？**，你是不是希望资金能够迅速回流，所以对放款时间*长的贷款肯定是不想贷，因为资金回流太慢；第二，希望停止办理放款利息*低的贷款。哪一种贷款放款时间*长而利息*低？就是房贷、按揭。这就是为什么从2013年年底开始，中国70%的城市全面停止办理按揭，这加重了房地产的萧条情况。

到这里，我在之前所说的房地产危机就统统能够贯穿起来了。2014年1—8月，全国商品房销售额是41661亿元，同比下降8.9%，降幅比1—7月扩大0.7个百分点。那么这个下跌的情况只有在2008年短暂出现过，但是如此长时间的下跌还是前所未有的。到了2014年5月份，银行一看房产交易达不到预期，于是乎停止办理中小开发商的贷款，这个雪上加霜，*终导致楼市今天的萧条。