长沙3宗地块全部遭遇流拍

和今年出现的多起长沙开发商*地大战的盛况相比，12月12日，长沙的土拍显得冷清了不少，3宗挂牌截止的地块全部无人出价，均遭遇流拍。

流拍的[2017]长土网048号地块位于天心区芙蓉南路(大托街道新路社区)，毗邻地铁1号线尚双塘站，规划用途为商业用地，出让面积为32695.46平方米，容积率≤4.0，竞拍起始价为36700万元，出让年限为40年。据核算，该宗地的起始楼面价为2806元/㎡。业内人士分析认为，该地块尽管地理位置优越，但由于周边商业一直处于不温不*状态，且当前长沙商办库存仍然很高，企业对于商办类用地也会持更加谨慎的态度。

同样流拍的一宗位于长沙县开慧镇葛家山村的[2017]网挂69号地块，规划用途为纯住宅用地，出让面积67414.0平方米，起始价7281万元。位于长沙县开慧镇葛家山村的[2017]网挂70号地块也遭遇流拍，规划用途为文体娱乐用地，出让面积14214.0平方米，起始价1365万元。69号和70号地块为“姊妹地块”。

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