导致购房贷款失败的原因

买房是每个人人生中大事情，这个马虎不得，但是房价日益飞涨，很多年轻人表示压力山大，贷款买房成了很多年轻人的选择，但是想要成功贷款需要注意哪些问题呢?和小编一起了解一下!

一、你的工作性质

工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

二、银行流水偏少

银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

三、***等有逾期

在使用***上，一定要注意，还款不要有逾期!同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

四、征信报告查询频繁

不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

五、负债过高

征信报告中会显示你的债务情况，如***分期、车贷、部分****等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

六、所购房屋的情况

你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

办理贷款有哪些注意事项

谨慎使用***分期、“花呗”分期等****产品

***分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。**是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。

适当使用***，为自己积攒“诚信资本”。***等贷款产品用得不好，那叫黑户，**没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是**客户。

健康使用***，也是为今后贷款积累对于银行的“印象分”，是一种“攒人品”的行为。