买房须知：什么样的户型是好户型

无论在哪个年代，房子都是很多人奋斗的目标，但是在购房之前除了积攒资金之外*重要的学会选房技巧了，这可以让我们的购房之路更加的顺畅，今天小编就为湖南人民带来“户型那些事儿”，一起学习一下吧!

人的一生总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。唉~真是太让人感慨了!

想想现实生活中，多数人可能都会因为买房看户型而伤透了脑筋，买房户型不好，得房率低的同时，日后装修耗费的力气也很大，花掉那么大的积蓄，退也退不掉，二手房卖出去必定大打折扣。

对于想要入手买房人的来说，对于户型都已经是略知一二了，好的户型，除了户型周正，以下几点也是必不可少的：

1、看形状

进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗;反之，不利于房间保湿，浪费资源。

还有一些户型，比如手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型，这样的户型，存在严重的缺陷，且寓意不吉，也*好避开。

2、看通透

南北相对两面：采光通风*好;相邻两面：采光通透次之;全是一面，采光通透*差。

3、看朝向

户型朝向*好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，**朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

4、看尺寸

户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。

5、看分区

干湿分区：厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。

动静分区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计。

公私分区：玄关处要有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。

简单了解了这些，是不是有一个大致的概念了?没有十全十美的户型的，太**的东西，那是童话里的。或许*栋别墅能面面俱到，但并非人人都是**。刚需小户型也好，改善大户型也好，好户型都是有共通之处哒。要买房的小伙伴，非常有必要学习一下，已买房的呢，也可以对比参考哈!