长沙终进湖南房价“下跌军团” 13月来首下降

10月百城房价指数出炉。全国100个城市10月住宅平均价格为8856元/平方米，40个城市价格环比上涨，58个城市环比下跌，这是自去年8月以来下跌城市数量*多的一个月。

据三湘都市报报道，长沙，就是下跌城市中的成员之一，以环比下跌0.43%排名百城房价67位，当然，这也是长沙自去年10月以来，环比价格*次下降。

58个城市价格环比下跌

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年10月，全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%。

与9月相比，10月价格环比下跌的城市比9月增加14个，环比跌幅在1%以上的城市数量共有11个。

同样，在一片喊“跌”的情况下，**城市均价更是降至今年3月以来*低。10月，全国**城市平均价格为15720元/平方米，环比9月下降0.42%。

长沙房价环比下跌0.43%

继株洲9月环比价格出现下跌之后，这次湖南房价的“下跌军团”中又多了长沙。

9月，长沙还以环比涨幅0.53%位居27位，10月就以0.43%的跌幅名落67位。记者注意到，这是13个月来长沙房价统计数据的*次下降。同样，株洲的情况也不容乐观。继9月以0.31%的跌幅排名全国倒数30位后，10月以0.26%的跌幅排名59位。情况稍显乐观的是湘潭，10月凭借0.82%的涨幅位居10月百城榜第五位。

业内人士分析，一二线城市受调控政策的影响较大，龙湖、*创、万科、富力、恒大等大型房企的部分项目开始降价促销，以价换量缓解资金压力和提升销售业绩，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。同时，部分三四线城市规模较小的开发商由于资金压力较大，开始加大打折力度以加快推盘速度，部分楼盘价格降幅也超过了20%。