看户型图需要注意哪些问题

2018-05-14来源 : 3158财富湖南作者:背着吉他旅行的蝙蝠侠

购房者在了解房子的时候常常需要借助于户型图,可以让购房者直观的了解到房屋的情况,但是为了提高房屋的销量,开发商往往会做一些美化修改,因此购房者需要学会看懂户型图。那么,到底应该怎样看懂户型图呢?和小编一起去了解一下吧!

一、查看门窗

户型图每个重要部位都有特殊的符号表示,扇形一般代表的是门,代表推开的范围和方向。如果扇形是向里面的则表示内开门,反之则是外开门,简单易懂。

窗户因为有窗户,飘窗,落地窗等等,所以有不同的表示符号。普通窗户就是简单的三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端与普通窗户一样有三根线,而下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,就是看上去会大一些,一般落地窗会有特别的标注,或者置业顾问会特别提醒。

二、空调外机位置

空调外机非常占位置,并且运作的时候带有较大的噪音,但是一般现在户型都会设计有空调井专门安防空调外机,一方面避免占用房屋空间和制造噪音,另一方避免外机被风吹日晒雨淋,空调机位通常是采用矩形来表示,但中间要么是用大写字母A/C字母表示,要么是被打上对角线。

三、承重墙和活墙

大家都知道承重墙是不能改造的,但是有些购房者为了打造属于自己满意的居住环境,需要做一些墙面的改动,那么就需要避开承重墙,户型图能很好的帮助我们找到承重墙,承重墙一般都是以黑色线条标出,其颜色会比活墙深一些。活墙不是支撑上部楼层重量的作用,只是用去区分区域的,所以想要改造的话,对于房屋的整体结构不会有过大的影响。

四、房间的功能分区

功能区域的划分在户型图上能很好的区分出来,各个功能区分的布局是否合理,走廊阳台和采光窗户的大致位置等等,这些都是可以看出户型品质的。

五、尺寸标注

户型图就是缩小版的房屋平面图,为了方便购房者的参考,房屋的尺寸一般都会标注在户型图上,单位一般是毫米。购房者可以根据这些数据,计算房屋的大小和各个区域的面积等等,后期还可以根绝这些尺寸购买家具等等。

六、赠送面积

有些房屋在销售的时候为了提高销量,会采用赠送面积的方式促销。一般赠送的面积在户型图中特别标注出来,通常用或明或暗的阴影表示。

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