3158首页 > 热点聚焦 > 社会民生 > 买房子要注意哪些问题

买房子要注意哪些问题

2018-01-14 来源: 3158财富湖南

你在买房时会注意楼层吗?不是要挑选吉利数字那么简单,买房楼层选择可大有讲究了。虽说现在市场上,楼层越高房价越贵,但是很多专家都会争相购买七层。这是为什么呢?下面我们就来一起了解看看吧!

第一、要考虑的是空气质量

现在各个城市空气质量都有不同程度的污染,而且不同城市,气候环境也各有不同,所以浮尘停留的高度也就不同,比如干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。所以,不同城市选择楼层也是不同的。

此外,有研究表明高度在30米以上的,空气质量反而会更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

同时,湿度也会影响到空气质量,对于空气湿度相对较大的城市,最好选择6-8层,因为空气湿度大的话浮尘不容易飘上来,但如果选5层以下会潮,9-13层会腥。

第二、要考虑通风、采光

从采光的角度来考虑,最好不要选择太低的楼层,否则阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。如果从采光角度来说,最好的楼层是10层,楼高一般已经超过了30米,居住效果会比较好。

第三、考虑噪音

环保局的专家研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声最大。监测人员通过相关测试发现,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,而当楼层更高时,噪音又出现下降。根据相关实验检测结果发现,如果是1幢30层以上的楼房,5到24层噪声最大,其中噪声在11层到22层上升最多,30层以上又较为安静。而如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声最大。

第四、要考虑实际居住的人

都说买房没有最好的,只有最合适的。虽然从噪音、采光、通风上看,一层或称底层都不是最好的选择,但是如果家里面有老人或者孩子,就该另当别论了,这些家庭为了家人的方便及安全,选择1、2、3层都是不错的。

第五、要考虑价格

买房少说也要十几万,多则可能上百万,因此价格因素也要考虑到。一般电梯房的高楼层和低楼层的价格都相对较低,中间楼层房价则相对较高。买房时要结合价格和期望楼层综合考虑。

之所以业内称七楼被成为黄金楼层,是综合以上所有因素下得结论,7层无论是从空气质量、采光、通风、噪音、方便性等等因素考虑,都具备一定的优势,所以大家都竞相购买。

责任编辑:背着吉他旅行的蝙蝠侠

热门推荐

相关项目