2016年长沙房价是涨是跌?湖南长沙那个区的房价比较便宜?2016年长沙哪里的房价会下跌?

2016年长沙房价是涨是跌?湖南长沙那个区的房价比较便宜?2016年长沙哪里的房价会下跌?房价下跌是大家希望的，因为买房子太贵了，2016年有很多地方的房价会出现下跌的，楼市如此多娇，引得无数置业者竞折腰。倏忽间，2015年已经迈入终点。回*这一年，长沙楼市绝处逢生，回暖趋势日渐明朗，而房价一直不温不*，鲜有起伏。

展望2016年，楼市将何去何从?未来房价又将如何?房企会如何应对新一轮的机遇和挑战?且听这些与楼市*亲近的人，说说明年楼市这点事儿。

就全国而言，今年金融调控的政策力度之大，已有连续五次的降息和降准，有效刺激房地产市场，但整体的住宅供应量仍大于总需求。这其中，又出现城市分化现象：一线城市供小于求，明年房价保持坚挺;而二三城市，在未来仍然以去库存为主基调。

2016年长沙哪里的房价会下跌?具体到长沙，今年的土地市场较为萧条，住宅成交量逐步上扬，而成交单价是温和下降的趋势。在2016年，这种格局不会出现重大的变化，将维持保持2015年的态势。

此外，地铁在明年会长沙一大热点，对商业地产有很强的衬托作用。长沙即将进入商业地产高峰阶段，这也是伴随着整个长沙城市规划而推进的。

在房企方面，像绿地、复地，皆表现出一个积极的向外的趋势，因为国内项目的资本回报率在逐渐降低，所以国外的项目就更加诱人。整体来说，市场上会出现强者愈强的情况，能力、开发比较强、资本雄厚的企业，可能会通过收购土地收购项目、工程的形式去兼并其他中小型房地产发展商，而本土类型只有一个或几个小项目的企业，在未来几年的市场里将处于不利地位。

2016年长沙哪里的房价会下跌?2016年，在**整体经济探底的大势下，国家对房地产去库存的战略明晰坚定，预计暖政有望继续呵护市场，去库存的目标得以落地一定会有具体的策略**，刚需产品明年将有望延续2015年的良好势头，尤其是高性价比的刚需产品。

另一方面，在未来区域分化、房企分化、产品分化的现象将进一步加剧。大型品牌房企与中小房企一样都存在危机感，都试图从不同维度、不同层面转型，但**是普遍的焦灼不安，已开始沉淀有效的新商业模式，重构新的房地产生态链。