80后夫妻资产从零到250万

我和老婆是地道的北京人，我2002年底参加工作，她是2003年，收入不高，全算下来平均每人一年4万元左右，这在北京算是低收入了，好在我们花*也不多，除了必要的开销，每年两人能存5万元左右(结婚前我们都分别吃住在父母家，除每月向父母交1000元生活费外，*主要用在旅游、进修学习、吃饭等方面)。

2004年底老婆说要结婚了，准备买房不跟父母住了，当时我们俩工作还不到三年，手头的*加一起也就12万元左右，这点*在北京要想买房难啊，看了一圈，在西三旗(五环外挨着回龙观)附近看上一套90平方米的两居室(新房)，单价4200元一平方米(2004年啊)，全算下来37万元，价格感觉有点高，但老婆喜欢，户型不错南北通透，6层板楼，咬咬牙买吧，*付10万元。由于公司没有公积金，只能商贷(利息高啊)，房子写我的名，贷款27万元15年还清，每月得还房贷2000多元，我一月工资基本全交银行了(房奴就是这样诞生的)，2005年7月入住，简单装修，结婚入住。

2006年底买基金——大*

随后就是努力工作，玩命挣*还贷款，在老婆的合理规划下，2006年底的时候我们又攒了8万元左右，那会股市已经*了半年多了，身边许多的同事都*了*，我跟老婆建议是否拿出一部分买基金，其实我们对股票**外行，就是看到别人*了一些，就决定买了，就当长线投资了，我们说服双方父母又投资了3万元，加上我们自己的一共买了12万元基金(一共4个品种)，2007年的股市真是不错，当时想1年*20%就卖了，结果到年底的时候已经快*一倍了(中间我们又买了 3万元)，全部家当都在基金上了，本来还想多放一段时间，再*点，但2008年初的时候银行贷款利率上调，我和老婆商量后决定把基金全卖了，提前还房贷。

投资基金一年，本金是15万元，*后收回来29万元，还完父母和房贷，还剩了3万元。没有债的感觉很好，我当时本来想再拿这3万元去炒股，老婆说别太贪心了，*那么多够了，还是出去放松一下吧，结果花了1万多元到欧洲玩了一圈。事实证明，我们的决定很正确，股市从2008年开始走下坡路，一年又过去了，其间了又买了一点纸**，*了点小*，跟2007年比差远了。

卖旧房再买大房——升值

转眼到了2009年，春节刚过我们小区的房价就开始往上涨(小区门口就有好几家中介，回家就能看房价，基本一星期一变)，2009年5月的时候开始卖，那时我们家一天能来四、五拨看房的，因为房子刚住4年，还很新、户型也好，许多人都想买，2009年6月中旬的时候以105万元成交卖给了一个外地来京做生意的中年夫妇。

紧接着我们定了北四环和五环之间二手毛坯房，只要1.3万元，两个房都在一个小区里，就隔几百米，跟老婆一商量就是他了，单价1.3万元/平方米，面积150 平方米，三室两厅南北通透板式小高层，小区环境很好，2009年7月初签合同过户，都算下来205万元，贷款95万元，20年还清。

我们买的时候二手大户型房的价格还没启动，贷款审核也不是很严，还能拿到优惠利率，现在我们小区二手房已经涨到1.5万元一平方米了，得亏下手快，要不也买不到了。